4. В Отчете об оценке земельного участка должны быть указаны:

1. Данные кадастрового паспорта земельного участка;

2. Размер участка согласно кадастровому паспорту (чертежу) границ;

3. Данные о наличии деревьев, газона;

4. Данные о наличии освещения;

5. Данные о наличии построек на земельном участке (как жилых, так и хозяйственных). Если по представленным Оценщику правоустанавливающим документам оценивается 2 и более смежных земельных участка, фактически объединённых в один целый, то в обязательном порядке отражается, на каком именно земельном участке расположены постройки, а также расположены ли они на границе участков;

6. Возможность/отсутствие возможности круглогодичного подъезда к земельному участку и заезд на него на легковом автомобильном транспорте;

7. Наличие подведенного к земельному участку электричества;

8. Близость к скоростным магистралям;

9. Близость к железнодорожным станциям, водоемам, населенным пунктам;

10. Данные о разрешенном и фактическом использовании земельного участка.

11. Отчет должен содержать фотографии оцениваемого земельного участка, наличие ограждений, дренажных систем и пр.