Экспертиза стоимости выполненных строительных работ в Москве

Строительство и ремонт как объекты договорных отношений намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Заключению соответствующего договора предшествует составление сметы, определяющей стоимость материалов и работ. 

Определить визуально соответствие выполненных работ объемам и качеству, заложенных в смете, практически не возможно, особенно для непрофессионала. Представляете, как усложняется задача, когда работы выполнены не в полном объеме?

Составление объема работ и оценка объема работ

Экспертиза стоимости выполненных строительных работ может понадобится в нескольких случаях:

• Смена подрядчика. Необходимо установить какой фактический объем работ выполнен этим подрядчиком, чтобы рассчитаться с ним и выяснить на какую сумму заключать новый договор;

• Споры между заказчиком и исполнителем. Спор может касаться как объема, так и качества выполненных строительных и ремонтных работ. В случае рассмотрения спора в судебном порядке экспертиза стоимости выполненных строительных работ будет являться основным доказательством по делу;

• Принятие работ в рамках контракта на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд. В ряде случаев такая экспертиза является обязательной;

• Для согласования проектов с ФАУ “Главгосэкспертиза России” в соответствии с Приказом Минстроя России №421 от 04.08.2020.

При продаже объекта незавершенного строительства также необходимо иметь представление о его рыночной стоимости. В этом случае не требуется проведение экспертизы, результаты которой будут оформлены по правилам ФЗ “Об оценочной деятельности”, будет достаточно информационного письма, в котором будет отражен подробный отчет о рыночной стоимости.

Как выбрать оценщика

Заказать оценку стоимости выполненных работ в Москве можно у сотни фирм и индивидуальных предпринимателей. Как подобрать подходящего оценщика?

Оценочная деятельность строго регламентирована законами. Кроме того на этом рынке большая конкуренция и тот, кто делает свою работу плохо, надолго не задерживается. Поэтому стоит отдавать предпочтение тем фирмам, которые занимаются оценкой продолжительное время.

Если в списке клиентов вашего оценщика значатся крупные компании, то это свидетельствует об определенном уровне исполнителя. Корпорации ответственно относятся к расходованию собственных бюджетов и не станут заказывать услуги у ненадежного партнера. 

Оценка стоимости выполненных работ предполагает непосредственный осмотр объекта. Возможность провести его в выходные может значительно сократить сроки на проведение оценки.

Оценить выполненные работы у нас 

Компания работает с 2008 года. Безупречная репутация, неизменное качество услуг, оперативность и умение решать самые сложные проблемы позволили нам обзавестись большим количеством постоянных клиентов. Нашими услугами пользуются, в том числе крупные корпорации ВТРК и “Роснефть”.

Наша миссия - решать проблемы наших клиентов. Поэтому мы работаем без выходных. Нужно осмотреть объект в субботу? Выезжаем!

Для оценки объекта незавершенного строительства понадобятся только задание заказчика, технические и правоустанавливающие документы, которые можно прислать по электронной почте: ocenka@pro-ocenka.ru

В зависимости от ваших задач результаты оценки могут быть закреплены в:

• Отчете об оценке, подготовленном в соответствии с Федеральным законом “Об оценочной деятельности”;
• Информационном письме, содержащем точный расчет рыночной стоимости объекта.

Также мы оказываем и другие услуги на территории Москвы:

• Любая независимая оценка недвижимости;

• Оценка квартире при продаже и оформлении ипотеки;

• Оценка ущерба после залива квартиры;

• Ликвидная стоимость в связи с переходом на ФСБУ 6/2020;

• Независимая оценка нематериальных активов.