Юридическая экспертиза

Комплекс услуг по юридической экспертизе сделки купли-продажи, а именно:

• Проверка чистоты предыдущих сделок возникновения, перехода прав собственности объекта, прав аренды (собственности) земельного участка с оценкой рисков недействительности данных сделок по разным основаниям;
  • на основании предоставленных документов;
  • самостоятельным поиском истории сделок;
• Разработка схемы перехода от потенциального продавца прав по оплате коммунальных услуг, связанных с эксплуатацией объекта недвижимости до момента перезаключения данных договоров с обслуживающими организациями;
• Разработка проекта договора купли-продажи, акта приема-передачи объекта недвижимости, и иные необходимые для сделки документы, согласование их с Продавцом, и доведение до момента подписания сторонами сделки;
• Осуществление от имени заказчика, на основании выданной доверенности, все необходимых действий, для регистрации перехода прав собственности на объект от продавца к покупателю, до момента государственной регистрации перехода прав собственности к покупателю на объект.

Юристы компании имеют опыт работы более 10 лет в крупнейших строительно- девелоперских компаниях Москвы: ОАО «Открытые инвестиции», ЗАО «СУ 155» и др. с применением в таких областях как: девелопмент, управление земельными активами, строительство.

Накоплен значительный опыт полного юридического сопровождение сделок по продаже активов: земельных участков (в границах земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, лесного фонда), объектов производственного назначения (нежилые), опыт юридического сопровождения проектов по строительству многоквартирных жилых домов, коттеджных поселков, с нулевых циклов до ввода объектов в эксплуатацию.

Сопровождение приобретения проектов (duediligence) включая комплексную проверку правоустанавливающих документов на землю, титульных прав на существующий объект. Судебная практика более 8 лет по искам о признании права собственности, о признании сделок недействительными со стороны Истца и Ответчика по основаниям мнимости, притворности, кабальности, оспаривания по основаниям отсутствия одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью, по виндикационным, негаторным искам и многим другим.

В 2010 году одна из юристов приглашена для работы третейским судьей в Третейский суд при Некоммерческом партнерстве «Национальная коллегия арбитров и судей» (г. Москва) отраслевой состав «Градостроительный арбитраж».