2. В Отчете об оценке квартиры должны быть указаны:

1.Размер общей и жилой площади, площади кухни;

2.Наличие (либо отсутствие) балкона и/или лоджии, их количество, наличие/отсутствие остекления;

3.Высота потолков;

4.Состояние квартиры;

5.Информация о виде из окна;

6.Данные о соответствии планировки квартиры поэтажному плану, выданному органами технического учета и инвентаризации (БТИ), а в случаях выявления перепланировки и/или переоборудования указать на поэтажном плане, в чем она выражается, и стоимость приведения квартиры в соответствие с планом БТИ и дать экспертное заключение о возможности/невозможности регистрации перепланировки и/или переоборудования в соответствии с требованиями действующего законодательства;

7.Данные о подключении квартиры к системе электро-, газоснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, а также о наличии/отсутствии соответствующего оборудования;

8.Разрешенное и текущее использование квартиры;

9.Наличие подземных этажей, парковки;

10.  Год постройки дома;

11.  Материал стен дома;

12.  Характеристика (вид) перекрытий;

13.  Мнение Оценщика о необходимости/отсутствии необходимости в ремонтных работах квартиры с обоснованием данного мнения;

14.  Если Объект оценки находится в домах, построенных до 1970 года - Техническая таблица осмотра здания с выводами об отсутствии/наличии существенных дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести впоследствии к аварийности дома и/или признанию его ветхим, а также о возможности проведения капитального ремонта с отселением жильцов. К Отчету об оценке прилагаются фотографии выявленных дефектов здания, в котором расположен Объект оценки;

15.  Данные о состоянии подъезда;

16.  Данные о внешнем виде фасада дома;

17.  Данные о физическом износе дома в процентах, указав ссылку на источник информации, либо экспертный расчет процента износа;

18.  Схему проезда к Объекту оценки;

19.  Расстояние до метро (пешком, общественным транспортом)[4];

20.  Средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади в данном районе;

21.  Качество обустройства двора (наличие зеленых насаждений, наличие детских площадок, наличие парковки (охраняемой/стихийной) для автомобилей, наличие расположенных рядом объектов, снижающих/повышающих привлекательность конкретного двора и района в целом);