(495)979-25-25
(495)979-19-25
(846)373-15-51
(846)266-22-12
(8002)00-19-25
(9014)97-33-43
8-800-200-19-25
Бесплатный звонок по России

Онлайн заявка  

Оценка земельных участков (земли)

Оценка земельных участков проводится на основании анализа цен, заключенных сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных земельных участков, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования.

Оценка земельных участков требуется в случаях:

  • при обращении в банк с целью получения кредита;
  • взнос в уставный капитал предприятия;
  • реализация участка земли;
  • наследование имущества;
  • разработка бизнес-плана;
  • раздел общего имущества;
  • законного изъятия земельных участков;
  • в некоторых иных случаях.
Оценка стоимости земельных участков и огородов / оценка земли ИЖС (площадь)Стоимость, руб.Сроки, дней
до 2 000 кв. м. 10 000 3-5 дней
до 5 000 кв. м. 18 000
до 10 000 кв. м. (1 га) 20 000
от 1 га до 5 га 25 000
от 5,0 га от 30 000
Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения / оценка стоимости земель промышленного назначения (площадь)Стоимость, руб.Сроки, дней
до 1 га 18 000 3-5 дней
до 10 га 25 000
до 25 га 35 000
от 25 га 40 000

Перечень документов, необходимых для оценки земельных участков:

  • свидетельство о регистрации права собственности или аренды;
  • кадастровый план земельного участка;
  • информация о присутствии зданий, строений и других изменений на земельном участке, подлежащем оценке;
  • сведения об обременениях на участок (Например: залог, аренда и другие сервитуты).
На что нужно обратить внимание при оценке земельных участков:Стоимость земельных участков зависит от:
  • разрешено ли использование данных участков;
  • целевое назначение участка;
  • где находится земельный участок;
  • каким образом используется земля в окрестностях участка;
  • ожидаемые изменения земельного рынка;
  • условия для использования и окупаемость вложений;
  • каким образом используется данный земельный участок;
  • расположения и удаленности от населенного пункта;
  • наличия на нем или неподалеку инженерных систем и коммуникаций;
  • целевое назначение участка и разрешенное использование;
  • удобство подъезда и возможность добраться на транспорте;
  • инфраструктуры и кружающей природы;
  • для сельскохозяйственных земель важными факторами будут плодородность почвы и экологичность местности;

В связи с вариативностью цен на землю, оценка земельных участков осуществляется по состоянию на определенную дату. Если цель использования участка меняется, то его стоимость тоже, вероятнее всего, изменится.

Результат проведения оценки недвижимости

В результате проведения работ по оценке недвижимости клиент получает отчет об оценке, оформленный в в соответствии с требованиями ФЗРФ №135 "Об оценочной деятельности".

Подробнее о документах получаемых клиентом по результатам проведения оценки

Заказ работ для проведения оценки земли 

Для заказа оценки недвижимости необходимо составить и отправить заявку на адрес msk@pro-ocenka.ru

В заявке необходимо указать:
  • контактный телефон (телефон представителя в случае необходимости);
  • объект оценки (например: земельный участок ИЖС 15 соток);
  • точный адрес объекта оценки;
  • предпочтительные дату и время осмотра объекта;
  • копии всех имеющихся у Вас правоустанавливающих документов на объект оценки;

После получения информации, наш сотрудник свяжется с Вами для уточнения деталей и расскажет о дальнейших действиях.
Мы всегда будем рады ответить на все возникающие вопросы по телефонам: в Москве (495)979-25-25 и в Самаре (846)266-22-12.

Несколько причин почему выбирают компанию «ПроБизнесОценка»:

  1. Мы учитываем все пожелания наших любимых клиентов;
  2. Стоимость наших услуг по оценке всегда оптимальна и реальна;
  3. Мы гарантируем определение реальной стоимости объекта недвижимости;
  4. Профессиональная ответственность каждого специалиста застрахована на 1 000 000 рублей;
  5. Наша компания имеет аккредитацию в российских банках;
  6. Мы гарантируем самое высокое качество выполняемой работы – это подтверждается списком наших клиентов;

г. Москва (495) 979-25-25

 

г. Самара (846) 266-22-12

 

г. Владикавказ (8672) 49-33-43

 

Закрыть
Тема
Ваше имя
Контактный телефон